Das beste Konzept für 
Immobilieninvestments

FMD Invest Ihr Partner für nachhaltige und sichere Immobilieninvestitionen.
‍Mit über 25 Jahren Expertise  im Immobilienbereich sichern wir Ihnen einen positiven Cashflow ab dem ersten Tag - ohne Kaufnebenkosten & 100% transparent.

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12%
Individuelle Finanzerungslösungen
87%
Positiver Cashflow ab dem ersten Tag
$5000
Zuschüsse & Steuervorteile
87%
Sondereigentums- & Mietverwaltung

Warum FMD Invest?

Durch einen bewährten Mix aus Erfahrung, tiefer Marktkenntnis und persönlicher Beratung bieten wir Ihnen ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Ihre Investition vom ersten Tag an profitabel macht.

Expertise

Über 25 Jahre Fachkompetenz und Verlässlichkeit

Wertsteigerung

Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Individuell

Ein maßgeschneidertes Investmentkonzept

Mehr erfahren

Unser bewährtes Konzept

Jede Immobilie ist einzigartig – ebenso wie unsere Strategie. Wir entwickeln für jedes Objekt eine individuelle Wertsteigerungsstrategie, die folgende Maßnahmen umfassen kann:

Sanierung & Renovierung
Hochwertige Modernisierung für langfristige Wertsteigerung.
Nutzung von Fördermitteln & steuerlichen Vorteilen
Fachkundige Beratung zur Maximierung finanzieller Vorteile.
Grundrissoptimierung & Nachverdichtung
Effiziente Flächennutzung für maximale Rentabilität.
Mietstrategien mit Konzept
Von klassischer Vermietung bis hin zu WG-Konzepten für gezielte Renditesteigerung
Professionelle Verwaltung & Betrieb
360-Grad-Service für eine sorgenfreie Immobilienverwaltung.

Aktuelle Immobilien & Referenzen

Unsere verfügbaren Wohnimmobilien für Kapitalanleger bieten attraktive Renditechancen. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere erfolgreich platzierten Referenzobjekte.

Aktuelle Immobilienangebote
Referenzprojekte
In Planung
Hof - Theresienstraße
insgesamt ca. 1100 qm
auf Anfrage
Eleganz im Altbau – steueroptimiert & denkmalgeschützt
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten
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In Planung
Hof - Schützenweg
insgesamt ca. 322 m²
auf Anfrage
Stil trifft Geschichte – Boardinghouse mit Denkmalschutz
Historisches Flair trifft moderne Ausstattung.
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Verfügbar
München
260m²
3.000.000€
Eigentumswohnung
WG-Konzept
6,5%
Sanierung
3
ca. 3 Monate
Unser erstes exklusives Projekt
Mit großer Freude präsentieren wir unser erstes exklusives Projekt, das in enger Zusammenarbeit mit führenden Kreativköpfen entstanden ist.
Projekt entdecken
Verfügbar
München | 260m² | ca.6% |
Unser erstes exklusives Projekt
Mit großer Freude präsentieren wir unser erstes exklusives Projekt, das in enger Zusammenarbeit mit führenden Kreativköpfen entstanden ist.
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Verfügbar
München | 260m² | ca.6% |
Unser erstes exklusives Projekt
Mit großer Freude präsentieren wir unser erstes exklusives Projekt, das in enger Zusammenarbeit mit führenden Kreativköpfen entstanden ist.
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nicht verfügbar
München | 260m² | ca.6% |
Unser erstes exklusives Projekt
Mit großer Freude präsentieren wir unser erstes exklusives Projekt, das in enger Zusammenarbeit mit führenden Kreativköpfen entstanden ist.
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Verfügbar
München | 260m² | ca.6% |
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München | 260m² | ca.6% |
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Hof – Bürgerstraße
46 qm – 65 qm , insgesamt ca. 322 qm
auf Anfrage
Sanierungsgebiet Sonder-Abschreibung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
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Nicht verfügbar
Hof – Dr. Enders-Straße
39 qm – 77 qm, insgesamt ca. 511 qm
auf Anfrage
KfW-55 EE Standard
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
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Nicht verfügbar
Germering – Landsbergerstraße
insgesamt ca. 167 qm
auf Anfrage
L22 – Zukunft Wohnen Germering
Neubau in Germering – zwei moderne Wohneinheiten
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Nicht verfügbar
Gilching - Am Lehel
insgesamt ca. 277qm
auf Anfrage
Altbau neu gedacht - mit Effizienzklasse A
Kernsaniertes 2-Familien-Niedrigenergiehaus in Gilching
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Nicht verfügbar
München - Erzgießereistraße
ca. 80 qm
auf Anfrage
Kernsaniertes Co-Living in Bestlage
Kernsaniertes 3-Zimmer-Apartment mit Co-Living-Konzept
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Nicht verfügbar
München - Gozbertstraße
ca. 81 qm
auf Anfrage
Co-Living in zentraler Lage in München
Moderne 4-Zimmer WG - Cashflow positives Investment!
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Verfügbar
München | 260m² | ca.6% |
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München | 260m² | ca.6% |
Unser erstes exklusives Projekt
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München | 260m² | ca.6% |
Unser erstes exklusives Projekt
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Ihr Vorteil: Nachhaltiger Vermögensaufbau ab dem ersten Tag

Unser Ziel ist es, dass Sie mit Ihrer Investition nicht nur Eigentum erwerben, sondern Ihr Vermögen nachhaltig aufbauen und langfristig absichern.

Keine Kaufnebenkosten
Ihr Kapital bleibt für die Wertsteigerung erhalten
Positiver Cashflow
Eine Investition, die sich sofort rechnet.
Zuschüsse & Steuervorteile
Durchdachte Finanzierungsmodelle für maximale Rendite.
Keine Kosten für Erstvermietung
Direkte Erträge ohne Zusatzaufwand.
Keine Kaufnebenkosten
Ihr Kapital bleibt für die Wertsteigerung erhalten
Positiver Cashflow
Eine Investition, die sich sofort rechnet.
Zuschüsse & Steuervorteile
Durchdachte Finanzierungsmodelle für maximale Rendite.
Keine Kosten für Erstvermietung
Direkte Erträge ohne Zusatzaufwand.
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Unser Anspruch: Besser als erwartet.

Oft fehlt die eigene Vorstellungskraft. Betrachtet man die modernisierte Immobilie fällt es schwer zu glauben,
wie das Objekt vor der Sanierung aussah.

Warum jetzt in Immobilien investieren?

Inflation, Rentenlücke und schwankende Finanzmärkte stellen klassische Anlageformen zunehmend infrage. Wohnimmobilien bieten echten Inflationsschutz, stabile Einnahmen und eignen sich ideal zur privaten Altersvorsorge – ein sicheres Investment mit bleibendem Wert.

Die Inflation
Die Inflation ist auf dem höchsten Stand seit 71 Jahren und auch in Zukunft sind weitere Preissteigerungen zu erwarten.

Was bedeutet 5 % Inflation für 100.000 €?
Nach 1 Jahr: ca. 95.000 €
Nach 5 Jahren: ca. 78.000 €
Nach 10 Jahren: ca. 61.000 €
Fazit: In 10 Jahren verlieren Sie fast 40 % Ihres Geldwerts.
‍
Immobilien schützen Sie vor diesem schleichenden Verlust.
Das Rentenproblem
Die durchschnittliche Kaufkraft Ihrer Rente bei aktuellem Durchschnittseinkommen beträgt in Zukunft weniger als 1.000€. Um Ihren Lebensstandart im Alter halten zu können, sollten Sie unabhängig von der gesetzlichen Rente handeln.

Investieren Sie Ihr Kapital nachhaltig und intelligent, damit Sie der allgemein drohenden Altersarmut vorbeugen.
Turbulente Zeiten
Aus jeder Krise gehen Gewinner und Verlierer hervor. Mit der richtigen Strategie zählen Sie zu den Gewinnern.

Zusammen mit uns erhalten Sie u.a. Steuerrückzahlungen, maximale Förderungen des Staates und die günstigsten subventionierten Kredite, z.b. 150.000€ für 0,88%.
Profite mit Immobilien sind gerade jetzt, auch für Sie möglich!
Vermögen aufbauen funktioniert mit einer sehr geringen monatlichen Rate. Sie verdienen über 2.500€ Netto? Dann sind Sie für unsere Investitionsstrategie prädestiniert. Wir individualisieren für jeden unserer Kunden diese Strategie, um das Maximum aus ihrer aktuellen Situation herauszuholen und ein nachhaltiges Vermögen aufzubauen.

Warum jetzt in Immobilien investieren?

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Die Inflation
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Immobilien schützen Sie vor diesem schleichenden Verlust.
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Die durchschnittliche Kaufkraft Ihrer Rente bei aktuellem Durchschnittseinkommen beträgt in Zukunft weniger als 1.000€. Um Ihren Lebensstandart im Alter halten zu können, sollten Sie unabhängig von der gesetzlichen Rente handeln.

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Turbulente Zeiten
Aus jeder Krise gehen Gewinner und Verlierer hervor. Mit der richtigen Strategie zählen Sie zu den Gewinnern.

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Profite mit Immobilien sind gerade jetzt, auch für Sie möglich!
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Warum Off-Market?
Diskrete & exklusive Investmentmöglichkeiten

Unsere Immobilienangebote sind Off-Market – sie werden nicht öffentlich gelistet, sondern ausschließlich an geprüfte Investoren vermittelt. Dies sichert nicht nur Exklusivität, sondern garantiert Ihnen eine fundierte und individuelle Beratung, die über den klassischen Immobilienkauf hinausgeht.

zu unseren Referenzprojekten

Über 3.000 m² verkaufte Wohnfläche

als Erfolgsnachweis & verlässliche Referenz

Strukturiertes Handwerkernetzwerk & effiziente Prozesse

für erstklassige Umsetzung

Alles aus einer Hand

von der Projektentwicklung über die Finanzierung bis zur Verwaltung

Immobilieninvestments – aus Sicht unserer Kunden

Oft fehlt die eigene Vorstellungskraft. Betrachtet man dei modernisierte Immobilien fällt es schwer zu glauben, wie das Objekt vor der Überarbeitung aussah.

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CEO / Creative IT

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